Opis:

Do sprzedania działka budowlana położona ok 2 km od plaży w Mucharzu. Nieruchomość jest nieregularnego kształtu i ma powierzchnię ponad 60 arów. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną utwardzoną. W planie zagospodarowania działka w całości oznaczona symbolem MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działka znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego.<br /> 1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ<br /> o pow. 604,78 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1.MN – 157.MN.<br /> 2. Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.<br /> 3. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:<br /> 1) funkcje komercyjne (takie jak: handel, gastronomia, biura, gabinety lekarskie, rzemiosło i<br /> drobna wytwórczość itp.);<br /> 2) funkcje pensjonatowe i agroturystyczne;<br /> 3) funkcje zabudowy zagrodowej;<br /> 4) funkcje związane z wypoczynkiem okresowym w zabudowie rekreacji indywidualnej;<br /> 5) funkcje usługowe służące obsłudze ruchu turystycznego i rekreacji;<br /> 6) funkcje usług publicznych;<br /> 7) dojazdy i dojścia do budynków, miejsca postojowe dla samochodów;<br /> 8) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.<br /> 4. W granicach terenów MN, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy<br /> obowiązują ustalenia zawarte w Rozdziale II i III niniejszej Uchwały a ponadto następujące<br /> ustalenia:<br /> 1) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż:<br /> a) 600 m² w zabudowie wolno stojącej,<br /> b) 450 m² w zabudowie bliźniaczej,<br /> c) 300 m² w zabudowie szeregowej;<br /> 2) powierzchnia zabudowy nie może stanowić więcej niż:<br /> a) 30 % powierzchni działki budowlanej w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej<br /> realizowanej w formie zabudowy wolno stojącej i bliźniaczej,<br /> b) 40 % powierzchni działki budowlanej w zabudowie szeregowej,<br /> c) 40 % powierzchni działki budowlanej z funkcjami zabudowy zagrodowej;<br /> d) 30 % powierzchni działki budowlanej z funkcjami zabudowy rekreacji indywidualnej;<br /> 3) powierzchnia biologicznie czynna terenu nie może stanowić mniej niż:<br /> a) 50 % powierzchni działki budowlanej w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej<br /> realizowanej w formie zabudowy wolno stojącej i bliźniaczej,<br /> b) 40 % powierzchni działki budowlanej w zabudowie szeregowej,<br /> c) 40 % powierzchni działki budowlanej z funkcjami zabudowy zagrodowej;<br /> d) 60 % powierzchni działki budowlanej z funkcjami zabudowy rekreacji indywidualnej;<br /> Media: prąd, woda, kanalizacja na działce<br /> .......................................................................................................................................................................................................................<br /> Przed prezentacją nieruchomości zawierana jest umowa pośrednictwa. Zakup lub wynajem nieruchomości za pośrednictwem naszego biura wiąże się z koniecznością zapłaty prowizji.<br /> .......................................................................................................................................................................................................................<br /> W naszym biurze pomożemy Państwu przeprowadzić całą procedurę kredytową. Współpracujemy z niezależnymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą wybrać najlepszy kredyt z najniższą marżą.<br /> ..........................................................................................................................................................................................................................